L'audit logement. Région wallonne.

Depuis ce 01 juin 2019, la procédure d'audit énergétique a été revue. L'audit est une démarche volontaire d'un propriétaire de bâtiment destiné au logement existant ou au logement à devenir.

Cet audit est obligatoire si le demandeur souhaite obtenir des primes habitation.

La procédure d'audit.

L'audit vise à donner un avis sur:

- la performance énergétique de(s) l'- unité(s) destinée(s) au logement
- l'efficacité énergétique des installations techniques
- l'état d'éléments non-énergétiques ayant une influence sur le confort, la santé et la sécurité des occupants.

Sur base de la situation existante et d'éventuels projets d'extension ou d'aménagement, l'auditeur conseille des travaux à réaliser (construction ou rénovation) pour:

- améliorer la performance énergétique des éléments de l'enveloppe - murs, châssis et vitrages, toitures, dalles de sol
- améliorer l'efficacité des installations techniques - installations de chauffage, d'eau chaude sanitaire, de ventilation, de refroidissement
- prévoir des installations de production locale - panneaux solaires thermiques, panneaux photovoltaïques, cogénération
- améliorer les éléments non-énergétiques - installations électrique, gaz, détection incendie, évacuation des eaux fluviales
- améliorer les éléments de structure - charpente, couverture de toit, aires de circulation au niveau des sols
- éliminer les sources de pollution - amiante, radon, moisissures

Les travaux sont priorisés et réunis en étapes.

Pour les unités individuelles, un certificat PEB est réalisé en même temps. Ce certificat PEB est l'état des lieux de l'unité PEB au moment de la visite avant les travaux.

Les primes.

Dans les 4 mois qui suivent l'audit, le demandeur doit envoyer un document de demande de primes.

Une prime pour l'audit peut alors être octroyée.

Ensuite, à chaque étape de travaux réalisée, le demandeur doit demander un rapport de suivi à l'auditeur. Et, l'auditeur se charge de valider l'étape pour que la région wallonne verse les primes relatives à l'étape réalisée.

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